주택청약 1순위 조건 확인하자

✅ 주택청약 1순위 조건 총정리｜내 집 마련의 첫걸음!

“청약 당첨 = 주거 안정의 시작”

내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들에게 주택청약 1순위 조건은 필수적으로 알아야 할 기본 지식입니다. 전세, 월세 계약을 반복하며 느껴야 했던 불안정성에서 벗어나, 나만의 공간에서 자유롭게 인테리어도 하고, 정착할 수 있다는 점은 엄청난 메리트입니다.

그렇다면, 과연 주택청약 1순위가 되려면 어떤 조건을 갖춰야 할까요?

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🔍 1. 주택청약 1순위 조건이란?

주택청약 1순위 자격은 지역별로 세부 기준이 다르며, 아래의 공통 요건을 충족해야 합니다.

구분주요 내용

✅ 지역 거주 요건	분양 대상 지역에 일정 기간 이상 거주해야 함
✅ 무주택자 여부	본인 및 세대원 전원이 무주택자일 경우 유리
✅ 재산 기준	일정 수준 이하의 소득 및 재산 보유 시 유리
✅ 가구 특성	다자녀, 장애인, 고령자, 신혼부부 등 취약계층 우대
✅ 기타 지역별 우선 대상	일부 지역은 이주민, 대학 졸업자 등을 우선 선정

💡 TIP: 청약 신청 전, 반드시 LH 또는 해당 지자체의 모집공고를 확인하여 자신이 속한 지역의 세부 기준을 확인하세요.

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📊 2. 가점제 적용 기준

청약제도에서 1순위 안에서도 가점제는 당첨 확률을 좌우하는 핵심 요소입니다.

가점제 3대 요소:

항목가점 기준최대 점수

🏠 무주택 기간	1년당 2점 (최대 15년 = 30점)	32점
💳 청약통장 가입 기간	1년당 1점 (최대 15년 = 15점)	17점
👨‍👩‍👧‍👦 부양가족 수	1명당 5점, 최대 6명	35점
▶️ 총점 최대	84점

예시1:

• 무주택 기간: 10년 → 20점
• 통장 보유 기간: 8년 → 8점
• 부양가족: 배우자 + 자녀 2명 → 15점
  → 총 가점: 43점

예시2:

• 무주택 기간: 15년 이상 → 32점
• 통장 보유 기간: 15년 이상 → 17점
• 부양가족: 부모 + 자녀 3명 = 5명 → 30점
  → 총 가점: 79점 (고득점자)

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📎 3. 신청 방법과 준비 서류

📝 청약 신청 절차:

1. 모집공고 확인
   (LH, SH, 지자체, 민간분양 홈페이지 등)
2. 해당 지역/단지의 조건 및 일정 확인
3. 청약홈(https://www.applyhome.co.kr) 접속 및 신청
4. 필요 서류 준비 및 제출

📂 기본 제출 서류:

• 신분증
• 인감증명서
• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득/자산 증빙자료

⚠️ 주의: 제출 서류와 실제 정보가 다를 경우 당첨이 취소될 수 있으니, 반드시 사실에 기반해 제출하세요.

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⚠️ 4. 반드시 알아야 할 유의사항

항목내용

❌ 중복 당첨 금지	가점제로 이미 당첨된 경우, 2년간 전국 어디서든 재신청 불가
🚫 동일 세대 간 제한	동일 세대원도 가점제 청약에 2년간 제한
💰 계약금 미납 시 불이익	당첨 후 계약금을 납부하지 않으면 기회 박탈 + 불이익 발생

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🎯 요약 & 핵심 체크리스트

✅ 청약 1순위 자격 갖추기
✅ 가점제 요소 최대한 확보하기
✅ 지역별 모집공고 확인하기
✅ 서류는 사실대로, 빠짐없이 제출하기
✅ 가점제 중복 당첨 제한 유의하기

 

[청약 가점] + [무주택 기간] + [지역 우선] = 당첨 확률 ↑
   낮음 ←──────────────→ 높음
       무주택 3년   >   무주택 15년
       가점 30점    >   가점 70점