반응형 조정대상지역2 조정대상지역 분양권 양도세, 전매제한 ✅ 조정대상지역 분양권 양도세 세율 및 전매제한 총정리복잡한 규제 속, 똑똑하게 부동산 투자하는 법🏘️ 최근 건설사 연쇄 부도, 전세 시장 불안 등으로 부동산 시장이 출렁이고 있습니다. 하지만 시장은 순환합니다. 과거 사례를 돌아보면, 이러한 위기 이후엔 언제나 기회의 시간이 뒤따랐습니다. 자산 증식을 고민하는 분들이라면 지금이 공부할 타이밍이기도 합니다.그중 조정대상지역 분양권 양도세, 전매제한 등 규제 사항은 반드시 짚고 넘어가야 할 핵심 포인트입니다. 복잡한 제도지만, 오늘 이 글 하나로 깔끔하게 정리해드립니다.🧭 부동산 규제 지역 3가지: 핵심만 정리!정부는 부동산 시장 과열을 막기 위해 세 가지 형태의 규제 지역을 지정합니다.구분지정 주체주요 규제 내용조정대상지역국토교통부LTV·DTI 제한,.. 2025. 4. 10. 양도소득세 장기보유특별공제 목차장기보유특별공제란?공제율 및 요건절세 전략자주 묻는 질문 (Q&A)장기보유특별공제란?장기보유특별공제는 부동산(주택, 토지 등)을 오랜 기간 보유한 경우, 양도소득세를 줄이기 위한 공제제도입니다. 보유기간이 길수록 공제율이 증가하며, 10년 이상 보유 시 최대 40%~80%까지 공제됩니다.공제율 및 요건공제율은 보유기간 및 거주 여부에 따라 다릅니다.📌 일반 장기보유특별공제 (비거주자 포함)- 3년 이상 보유 시 6% (연 2%씩 증가, 최대 30%)- 10년 이상 보유 시 최대 30%🏡 1세대 1주택자의 장기보유특별공제 (거주 요건 충족 시)- 3년 이상 보유 시 24% (연 8%씩 증가, 최대 80%)- 10년 이상 보유 시 최대 80%단, 조정대상지역의 다주택자는 공제 혜택이 제한될 수 있으므.. 2025. 2. 25. 이전 1 다음 반응형
