청약 예비당첨 정보를 알아보자

 

🏡 청약 예비당첨자, 실제 당첨까지 이어질 수 있을까?

정당 당첨과 계약 절차까지 완벽 정리!

청약을 넣고 예비당첨자로 선정되었는데,
“과연 내 차례까지 올까?”
“계약은 어떻게 하는 걸까?”
고민하신 적 있으시죠?
오늘은 청약 예비당첨의 선정 방식부터 계약 절차, 유의사항까지 꼼꼼하게 안내해드립니다!

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✅ 예비당첨자란?

청약 시 정당 당첨자의 계약 포기나 부적격 등의 사유로 공백이 발생할 경우를 대비해 후보 순위로 선정된 입주 예정자입니다.

• 정당 당첨자의 40% 범위 내에서 선정
• 투기과열지구: 예비당첨 비율 최대 500%
• 수도권·광역시 및 청약과열지구: 300% 이상 확대

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🎯 예비당첨자 선정 방식

구분선정 기준

일반공급	1순위 중 가점제 우선 → 동점자 추첨 → 가점 미적용 추첨
특별공급	낙첨자 전원 대상 추첨 방식

🔄 순번에 따라 당첨 기회 부여
예비 순번이 빠를수록 정당 계약으로 이어질 가능성도 높습니다.

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📅 일정 확인 방법

• 예비당첨자 발표 후, 자산관리사 홈페이지에
  첫 계약 체결일 기준 180일간 정보가 공개됩니다.
• 자신의 예비순번, 대상 세대 수, 계약 마감일 등
  자세한 일정이 명시되어 있으므로 꼭 확인하세요!

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📝 계약 및 서류 준비

예비당첨자도 정당 계약자로 선정되면
일반 당첨자와 동일한 절차를 거쳐야 합니다.

✅ 필수 서류

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 무주택 서약서
• 자금조달계획서 등

🧾 단, 예비당첨자는 기존 주택 처분 의무 없음
(정당 계약자로 확정 시에만 의무 발생)

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🏘️ 계약 순번 도래 시 진행 방식

1. 동·호수 공개
2. 참가 의사 밝힌 예비자 대상 랜덤 배정
3. 포기 시 다음 순번에게 기회 이월

📌 사전에 의사 표명이 없다면 배정 기회가 주어지지 않아요!
계약 의사가 있다면 꼭 의향서를 제출하세요.

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⚠️ 주의사항

상황주의 내용

견본주택 마음에 안 들어 포기	청약통장 사용 제한, 3년간 재당첨 제한 발생 가능
정당 계약자 확정 후 기존 주택 보유 시	반년 내 처분 의무, 미이행 시 계약 해지 가능

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📌 마무리 체크리스트

✅ 예비당첨 순번 확인
✅ 계약 일정과 장소 숙지
✅ 서류 미리 준비
✅ 참가 의향서 제출
✅ 견본주택 방문 후 신중한 판단

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🎉 전문가의 TIP

“예비당첨은 기회입니다. 포기하는 인원이 생각보다 많기 때문에,
순번이 30~50번대여도 실제 계약까지 이어지는 경우가 상당합니다.
기회를 잡기 위해선 미리 준비된 자만이 당첨을 가져갈 수 있습니다!”

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🧭 이번 글이 여러분의 청약 성공 로드맵에 도움이 되셨길 바랍니다.
궁금한 사항이 있다면 댓글로 남겨주세요! 😊